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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almenno San Salvatore a 500.000 € (cod.6528b1d4)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almenno San Salvatore, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1612 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.421 €/m² e 1.585 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Almenno San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Salvatore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-24,67%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
310 m²
Prezzo al m²:
1612 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
D
Città:
Almenno San Salvatore (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 13 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

ReMax Orange

DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con terrazza con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare

EPgl,nren: 142,62 kWh/m² - ALMENNO SAN SALVATORE (BG): VENDITA VILLA SINGOLA COMPOSIZIONE: In un contesto tranquillo proponiamo in vendita una villa singola ad Almenno San Salvatore, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni PIANO TERRA- L'ingresso si apre su un'ampia cucina abitabile e un soggiorno luminoso. Un comodo disimpegno conduce ad un bagno di generose dimensioni e alla prima camera da letto, dotata di un terrazzo che si estende fino alla cucina. Il soggiorno dispone inoltre di un ulteriore balcone. PRIMO PIANO- Nel piano sottotetto si sviluppa la zona notte ed è composta da due camere da letto e da un locale ripostiglio PIANO STRADA- Al piano interrato ma fuori strada, troviamo un'ampia e luminosa taverna, un grande locale attualmente utilizzato come camera da letto, una lavanderia, un bagno e una cantina. BOX: La proprietà comprende tre ampi box, di cui uno doppio SPAZI ESTERNI: A completare, un giardino che circonda l'abitazione su tre lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto IDEALE PER FAMIGLIE NUMEROSE GRAZIE ALLA GENEROSITÀ DEGLI SPAZI. COSA ASPETTI? PRENOTA LA TUA VISITA

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