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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almenno San Salvatore a 345.000 € (cod.649934ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almenno San Salvatore, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da L'IMMOBILE BERGAMO S.A.S. DI BRIEDA RENATO & C.) a
345.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.566 €/m² e
1.794 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.240 €/m²) e per quadrivani (da 895 €/m² a 1.850 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Almenno San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Salvatore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almenno San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILE BERGAMO S.A.S. DI BRIEDA RENATO & C.
VIA FILIPPO CORRIDONI,49, Bergamo (BG)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza con cucina abitabile
Almenno san salvatore, in prezioso contesto d'epoca del settecento circondato dal verde delle colline, esclusivo quadrilocale di comoda metratura posto al primo piano e libero sui quattro lati: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con uscita sul favoloso terrazzo loggiato attraverso il quale si scende direttamente all'area esterna di oltre 400 mq fra giardino, balze con possibilità- di adibirle ad orto e porticato. Nel reparto notte abbiamo il disimpegno, 3 camere da letto e due bagni finestrati. l'appartamento à attualmente frazionato in due grandi bilocali pronti per essere abitati anche separatamente o per essere uniti realizzando il quadrilocale.soffitti in parte impreziositi da travi a vista, loggiato molto godibile con piacevole vista sulle colline e area verde fruibile. Completano la proprietà- due posti auto esterni coperti e due cantine. Si sottolinea che il giardino dell'appartamento à circa la metà- di quello che si osserva in fotografia.contesto silenzioso e signorile. Considerevole parte della facciata in mattoncino paramano con elementi architettonici che sottolineano l'epoca della costruzione risalente al '700. Completa la proprietà- un portico di 30 mq. Utilizzabile come autorimessa per due auto adatta anche per rimessaggio camper. € 345.000 gestione permuta - anno
