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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almenno San Salvatore a 410.000 € (cod.6471ba2c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almenno San Salvatore, la richiesta di 410.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1366 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.602 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almenno San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Salvatore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almenno San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Expo 3 - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto
Villa singola immersa nel verde e nella natura che gode di privacy assoluta con giardino di circa 1.000 mq e possibilità di creare la piscina interrata. Al piano terra di circa 145 mq, attraverso la bussola d'ingresso, entriamo in casa dove troviamo la cucina abitabile e il soggiorno con camino dove accediamo al terrazzo con splendida vista che affaccia sul giardino della casa. Proseguendo sempre al piano terra troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali di cui una con balcone e bagno con vasca. A piano seminterrato troviamo una seconda unità abitativa di circa 140 mq da poter adibire come tale oppure come locale pluriuso in base alle necessità e abbiamo soggiorno cucina con camino, 2 camere, lavanderia, ripostiglio, bagno con doccia e cantina. Esternamente troviamo un ripostiglio di circa 30 mq condonato, che ai tempi era adibito a pollaio, box doppio di 31 mq e ampio spazio interno alla proprietà dove poter parcheggiare e la casa ha inoltre cubatura residua. La villa essendo degli anni '80 necessita di qualche lavoro di ristrutturazione interna. 74 kw/mqa
