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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almenno San Salvatore a 160.000 € (cod.646bed54)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almenno San Salvatore, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.402 €/m² e
1.588 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almenno San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Salvatore, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almenno San Salvatore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CAVAGNA S.A.S.
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con cortile con angolo cottura
Sei alla ricerca di un immobile "a reddito" in Almenno San Salvatore ? Ottimo investimento in palazzina posta in centro paese, trilocale al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere. Completano la soluzione una cantina ed un posto auto scoperto interno al cortile. L'immobile, di recente edificazione, termoautonomo e con riscaldamento a pavimento, è attualmente affittato ad inquilino referenziato e genera una resa annuale lorda di circa 4,5%. - Ape "D" - 27 kwh/mq
