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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almenno San Salvatore a 695.000 € (cod.6463fb99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almenno San Salvatore, la richiesta di 695.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1985 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.450 €/m² e
1.663 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almenno San Salvatore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Salvatore, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Expo 3 - Remax
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile con caminetto
Elegante Villa singola all'interno di una meravigliosa cornice verde che gode di privacy assoluta con giardino finemente piantumato e meravigliosa piscina interrata. Una maestosa scala ci conduce all'ingresso della casa dove si nota subito quanto la villa predomini sul paesaggio circostante. Al piano terra di circa 145 mq, attraverso la bussola d'ingresso, entriamo in casa dove ci accolgono uno spazioso soggiorno con camino e la cucina abitabile entrambi arricchiti da travi a vista. Proseguendo sempre al piano terra troviamo la zona notte composta da: bagno con doccia, due camere di cui una attualmente adibita a cabina armadio e la camera matrimoniale con il bagno en suite. Elegante scala in legno che collega il piano primo dove troviamo un ampio locale open space molto luminoso grazie alle ampie vetrate da adibire in base alle esigenze, e il bagno di servizio con doccia. Scendiamo a piano interrato dove troviamo una grande taverna di 65 mq con camino, lavanderia, ripostiglio, bagno con doccia e cantina. Proseguendo troviamo un appartamento di 44 mq accatastato, locale caldaia, box di 73 mq e ampio spazio sul corsello dove poter parcheggiare. Per concludere la villa è circondata dal giardino perfettamente rifinito e piantumato arricchito da piante secolari. Qui troviamo anche un grazioso porticato coperto e un ulteriore spazio pavimentato dove poter mettere un gazebo o un bellissimo soggiorno estivo. Proseguendo, sul retro della villa, troviamo la piscina interrata di 8m x 3m costruita 5 anni fa, completamente riservata. Materiali costruttivi ricercati e finiture di alta qualità. Impianto d'allarme e di climatizzazione. Classe energetica in fase di rilascio