Negozio in vendita ad Almenno San Salvatore a 280.000 € (cod.63e15804)

da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con balcone da ristrutturare con ascensore

ALMENNO SAN SALVATORE: Nel cuore di Almenno San Salvatore, in una posizione strategica che permette di godere della tranquillità tipica della zona, ma al contempo di essere ben collegati con tutti i servizi e le principali vie di comunicazione, si presenta un’occasione davvero unica. Una palazzina di sei piani fuori terra, che rappresenta un'opportunità di investimento incredibile, sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito che per chi desidera intraprendere un progetto di ristrutturazione e valorizzazione immobiliare. Al piano terra, la palazzina accoglie due negozi commerciali, ideali per essere utilizzati come punti vendita con visibilità e flusso di passaggio o per essere riconvertiti in autorimesse. Accanto a questi, un bilocale che può essere sfruttato come piccolo appartamento per affitti a breve termine o come spazio per una residenza comoda e funzionale. Scendendo al piano interrato, troviamo un ampio locale caldaia e un deposito, perfetti per le necessità di stoccaggio e gestione della struttura, ma anche per eventuali usi logistici legati alla proprietà. Dal primo al quinto piano, ogni piano è composto da due appartamenti trilocali, dotati di una cucina separata e due o tre balconi. Al sesto piano, un’intera superficie è dedicata alle cantine, pratiche e spaziose. Ma il vero gioiello della proprietà si trova all’ultimo piano, dove una splendida terrazza panoramica offre una vista mozzafiato sulle vigne di Almenno San Salvatore e sulla chiesa locale, regalando un angolo di serenità e tranquillità che difficilmente si trova in altre zone residenziali. La palazzina, che svetta sulle altre abitazioni circostanti, si presta a numerose possibilità di sviluppo. Pur non essendo attualmente dotata di ascensore, è già predisposta con un vano ascensore, e disponiamo di un preventivo per la sua realizzazione. Inoltre, nella proposta è compresa una porzione indipendente, situata a fianco della palazzina: la sua demolizione (già discussa con il Comune di Almenno San Salvatore) consentirà di creare […]