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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almenno San Bartolomeo a 1.349.000 € (cod.65453b01)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almenno San Bartolomeo, la richiesta di 1.349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.349.000 € per una
superficie commerciale di
459 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.000 €/m² e
2.264 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.110 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.550 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Bartolomeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con garage con balcone con caminetto di recente costruzione
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