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Locale commerciale in vendita ad Almenno San Bartolomeo a 405.000 € (cod.652d5d0a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Bartolomeo, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albenza.
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locale commerciale in vendita ad Almenno San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con cantina con garage
INTERA PALAZZINA COMMERCIALE/RESIDENZIALE Proponiamo in vendita, intera Palazzina Commerciale/residenziale Zona Residenziale a Forte Passaggio In zona residenziale a forte passaggio, strategica, a pochi metri dal Centro Commerciale Melania e a breve distanza dalla SS342 e dal casello autostradale di Dalmine. L immobile si sviluppa su quattro livelli, con destinazione principalmente commerciale, ed è ideale per attività di ristorazione, show-room, uffici direzionali o investimento a reddito. Caratteristiche Principali: Superficie commerciale totale: circa 818 mq tra piano terra e primo piano Locale commerciale: Piano terra: ca. 476 mq e piano primo: ca. 206 mq Porticati: ca. 41 mq Appartamento residenziale (cat. A/3) al piano primo: ca. 110 mq Piano interrato: ca. 535 mq suddivisi in magazzini, cantine, due box auto (cat. C/6) e area comune Sottotetto: ca. 313 mq (non abitabile, non valorizzato) Area esterna esclusiva/parcheggi: ca. 680 mq (di cui parte esclusiva e parte comune) Accesso carrabile anche per furgoni, con rampa dedicata al piano interrato. Punti di Forza: ' Edificio recintato, con area esterna di proprietà ' Spazi versatili: commerciale, magazzino, residenziale ' Ottima visibilità e facilità di accesso ' Parcheggi privati frontestrada ' Perfetto per investimento o nuova sede aziendale Posizione Strategica e Visibilità: L edificio si affaccia su una strada secondaria con altissima visibilità, in adiacenza alla strada provinciale e ben collegato con i comuni a est di Bergamo, a pochi minuti dall uscita autostradale di Dalmine. Nelle immediate vicinanze: supermercato, farmacia, banca, centro medico e altre attività commerciali e terziarie consolidate. Dati Catastali e Fiscali: Categoria prevalente: D/8 (fabbricato a destinazione speciale commerciale) Residenziale: A/3 Autorimesse: C/6 Vendita da società, con possibilità di acquisto in reverse charge IVA se l acquirente è un altra societ
