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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Almenno San Bartolomeo in zona Albenza a 538.000 € (cod.64911bc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Almenno San Bartolomeo Albenza, la richiesta di 538.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
538.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1345 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.762 €/m² e
1.961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO) per case indipendenti (da 1.395 €/m² a 2.370 €/m²) e per ville (da 1.230 €/m² a 3.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Bartolomeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albenza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Albenza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.910 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+38,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Almenno San Bartolomeo in zona Albenza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.G. IMMOBILIARE S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con termocondizionamento con posto auto con terrazza con riscaldamento autonomo con cantina con balcone con garage con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto con ascensore
Villa singola in vendita ad Almenno San Bartolomeo immersa nel verde con ascensore interno. In posizione riservata, nel comune di Almenno San Bartolomeo a due passi dal Golf dell'Albenza e dal centro, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, edificata nel 2002 e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa su tre livelli, comodamente collegati oltre che dalla scala, anche dall'ascensore interno, con una superficie complessiva di circa 400 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, funzionalità e comfort. Zona giorno Piano terra Accogliente e luminosa, la zona giorno è composta da: ingresso signorile, un'ampia area living con affacci sul giardino e sul portico, una cucina abitabile a vista, una camera da letto con bagno privato, un bagno di servizio per gli ospiti. Zona notte Piano primo Al piano superiore troviamo: una camera matrimoniale con bagno privato, un'ampia camera a vista sul soggiorno sottostante, facilmente trasformabile in due camere da letto separate, un'ampio balcone. Piano interrato Spazi accessori e funzionali Il piano seminterrato, ben areato e rifinito, offre: una grande taverna ideale per momenti conviviali con camino griglia, un'ampio locale adibito attualmente a camera da letto con bagno privato, una zona lavanderia separata, una cantina vini - dispensa, un box doppio in larghezza con accesso diretto all abitazione e un posto auto fronte alla basculante sezionale, intercapedini perimetrali utili come deposito. Comfort e dotazioni La villa è dotata di: riscaldamento autonomo a metano con impianto a pavimento, impianto d allarme, sistema centralizzato di aspirazione polveri, infissi di estrema qualità e ottimo isolamento termico/acustico. Esterni e vista: l abitazione è circondata da un curato giardino privato di circa 600 mq con vista aperta sul verde circostante, oltre a balcone e porticato fruibili in ogni stagione. Zona residenziale tranquilla, comoda ai principali servizi e ben collegata a Bergamo e alla valle Imagna. Contattaci per ricevere maggiori dettagli o pren[…]
