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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almenno San Bartolomeo in zona Canova a 149.000 € (cod.63d939f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Almenno San Bartolomeo Canova, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
897 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.642 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO URBANO - MUNICIPIO) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.030 €/m²) e per trivani (da 815 €/m² a 2.325 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Bartolomeo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Canova.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Canova) è pari a
1.475 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almenno San Bartolomeo in zona Canova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto casa Ponte S.r.l
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con terrazza con balcone con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
ALMENNO SAN BARTOLOMEO: In una delle zone più tranquille di Almenno San Bartolomeo, vi presentiamo un esclusivo appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e moderna. L'appartamento, sito al secondo piano di una palazzina di sei unità, si apre su un soggiorno spazioso e accogliente, dotato di un ampio balcone che offre una vista rilassante, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è separata dal soggiorno e offre tutto il necessario per la preparazione dei pasti. Compresa nel prezzo viene inserita la meravigliosa cucina in legno presente nelle foto. La zona notte è composta da due camere da letto di ottime dimensioni e, date le metrature, si potrebbe pensare di ricavarne una terza. La camera matrimoniale è arricchita da una pratica cabina armadio, ideale per organizzare al meglio gli spazi. Il bagno, elegantemente rifinito, è dotato di una comoda vasca e di un box doccia nuovo, perfetti per ogni esigenza. Tra gli aggiornamenti recenti, l'appartamento dispone di serramenti con vetro tripla camera - PVC che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico (+ zanzariere in alcuni ambienti), e di una nuova caldaia a condensazione che assicura un riscaldamento efficiente e autonomo. I cavi dell'impianto antifurto sono già predisposti. Altri comfort includono porta blindata, videocitofono (2023), una stufa a pellet marca MCZ classe A+ con accensione Wif-Fi a distanza (2022) per un calore accogliente e un sistema di cancello elettrico per un accesso sicuro e privato. Completano la proprietà un posto auto riservato e un doppio box auto situato al piano terra, spazioso e comodo per due veicoli. Le spese condominiali (circa 700€ annui) comprendono la manutenzione del cancello elettrico, le luci delle scale, l'acqua (a persona per unità abitativa) e l'amministrazione. Questa soluzione abitativa rappresenta una scelta ideale per chi desidera abitare in un contesto di tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. Per informazioni e […]
