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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almenno San Bartolomeo a 480.000 € (cod.6384b7d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almenno San Bartolomeo, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da ALMA RESIDENCE IMMOBILIARE S.R.L.) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
239 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2008 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.719 €/m² e
1.937 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 885 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.255 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Almenno San Bartolomeo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almenno San Bartolomeo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albenza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-20,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almenno San Bartolomeo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con cantina con garage di recente ristrutturazione con caminetto
Rif. 2579 -Il gusto della vita nel verde unito al comfort contemporaneo degli spazi ampi e di una ristrutturazione effettuata a regola d'arte; il fascino della tipica cascina bergamasca unita al pregio di rifiniture classiche ed eleganti; il calore di materiali antichi e intramontabili come cotto e legno unito alla squisitezza di una location capace di combinare la suggestione della campagna con la vicinanza alla città. L'appartamento è un quadrilocale che trova nell'ariosità dei volumi, nella raffinata progettazione di rifiniture e dettagli e nella disponibilità di ampi spazi pertinenziali la sua cifra distintiva: accanto ai suoi 230 mq circa di superficie complessiva e ai 30 mq circa di terrazzi coperti, infatti, la proprietà comprende anche 65 metri quadrati di posti auto coperti e un'ampia cantina e ha a disposizione oltre 3000 mq di verde condiviso con sole altre 6 unità abitative, in cui rilassarsi o immaginare di impostare un orto domestico. L'appartamento si compone di vasta zona giorno – in cui trovano spazio un luminoso soggiorno con camino passante tra i due ambienti nella zona giorno, la cucina, che si affaccia sul balcone collegato all'ingresso, quindi agevolmente fruibile per pranzi all'aperto o per l'accudimento di bambini che giocano lì all'esterno, una lavanderia e un bagno – e al piano superiore tre stanze da letto, vano ripostiglio e altri due bagni. Da sottolineare sono soprattutto le squisite rifiniture, realizzate con grande attenzione conservativa negli interventi di restauro: travi a vista sul soffitto, cotto antico sul pavimento e ottimi rivestimenti di bagni e terrazze rendono questa unità abitativa un gioiello di cura e progettazione, ulteriormente valorizzato dal recente intervento di isolamento di pareti e serramenti. Gli ambienti sono tutti termoregolati singolarmente, con zanzariere alle finestre e lucernari in tutte e tre le camere offrendo una comoda luce zenitale. L’immobile è dotato di impianto di allarme. La richiesta è di Euro 480.000
