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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Almè a 250.000 € (cod.65fbd13f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Almè, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.315 €/m² e
2.988 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Almè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cortesi di Cortesi Raffaella
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo
ALME'. Comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva si incontrano in questo nuovo trilocale di prossima realizzazione, situato nel pieno centro di Almè, all'interno di una palazzina recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno interessato le parti comuni e l'isolamento esterno dell'edificio mediante cappotto termico. L'appartamento, posto al piano primo, è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e luminosi. La zona giorno si sviluppa in un ampio soggiorno con cucina a vista di circa 37 mq, ideale per vivere gli spazi in totale comfort. La zona notte comprende un disimpegno, due camere matrimoniali, un bagno e balcone particolarmente generoso di 17 mq, perfetto per momenti all'aperto. Completa la proprietà un posto auto all'interno dell'area condominiale. Ogni unità sarà realizzata con impianti completamente nuovi e dotata di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore aria/acqua Immergas, con produzione di acqua calda sanitaria e gestione indipendente della temperatura in ogni ambiente tramite termostati dedicati. L'immobile sarà inoltre predisposto per l'impianto di raffrescamento e dotato di impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), una soluzione che garantisce un costante ricambio dell'aria, migliorando il comfort abitativo e la qualità dell'aria interna. Grande attenzione è stata riservata all'efficienza energetica e all'isolamento: oltre al cappotto termico esterno già realizzato, l'appartamento sarà dotato di isolamento interno delle pareti, pannelli in lana di roccia ad alta densità e tappetino anticalpestio tra le unità immobiliari, per assicurare un elevato comfort sia termico che acustico. I serramenti Schüco LivIng 82 AS in PVC con triplo vetro basso emissivo garantiranno eccellenti prestazioni di isolamento termoacustico, contribuendo alla riduzione dei consumi energetici e al benessere abitativo. Le finiture sono state selezionate per coniugare estetica e funzionalità: pavimentazioni in gres porcell[…]
