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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Almè a 635.000 € (cod.6375ce90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Almè, la richiesta di 635.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
635.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2953 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.998 €/m² e
3.292 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Almè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Almè, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Brembanica
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage di nuova costruzione con cortile
Questa villa straordinaria, dal design moderno e raffinato, è immersa nel verde e nella quiete delle colline di Almè, a pochi passi dal suggestivo santuario di Sombreno. Parte di un esclusivo complesso residenziale in fase di costruzione, la residenza è stata ideata da uno dei più promettenti architetti di Bergamo per offrire a chi la abiterà un equilibrio perfetto tra eleganza e tranquillità. Posizionata in una zona strategica, vicina ai servizi essenziali, la villa sarà presto connessa al centro città grazie alla nuova linea tranviaria leggera, di prossima realizzazione. Distribuita su due piani, questa abitazione si distingue per l’attenzione ai dettagli e l'uso sapiente degli spazi. Già all'ingresso pedonale, è evidente che non si tratta di una classica villa unifamiliare. La distribuzione degli ambienti e dei volumi è scenografica e studiata per garantire la massima privacy, proteggendo gli interni dagli sguardi esterni indiscreti. Percorrendo il vialetto, si è accolti da un grazioso cortile che separa una piccola dependance, ideale come studio o sala hobby, e un corpo di fabbrica che ospita l’autorimessa e un’area coperta per un ulteriore posto auto. L’accesso carrale esclusivo, con corte di manovra, include anche due ulteriori posti auto per gli ospiti. Entrando al piano terra, si accede alla magnifica zona giorno, luminosa e aperta, dove ampie vetrate si affacciano sulla corte e sui giardini esterni, inondando l’ambiente di luce naturale. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è perfetto per momenti di relax, mentre la zona pranzo adiacente è l’ideale per cene conviviali con amici e familiari. La cucina, moderna e funzionale, è ideale per chi ama cucinare, grazie agli spazi ben progettati e altamente pratici. L’open-space si arricchisce di un elegante continuum tra interno ed esterno, grazie allo sbalzo del piano superiore che si estende formando un ampio portico, perfetto come salotto esterno. Questo spazio ombreggiato rappresenta un rifugio ideale per le calde giornate estive, dove godere dell’ar[…]