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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Sambusita a 147.000 € (cod.658ae2fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Sambusita, la richiesta di 147.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
147.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE DI SOPRA - SAMBUSITA - MOLINO - RIGOSA) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.175 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Algua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Algua, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sambusita, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,23%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Algua in zona Sambusita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Panorama Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con angolo cottura con terrazza con termocondizionamento con caminetto di recente ristrutturazione
SZ-167B) In Val Seriana, a Sambusia, piccola frazione di Algua, proponiamo trilocale in classe B al piano RIALZATO, di circa 97 mq. Situato in una palazzina ristrutturata, di sole 3 abitazioni, senza spese condominiali. È così composta: ingresso indipendente, ampio soggiorno con grandi vetrate e angolo cottura, terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato con doccia. Porta blindata, travi a vista, serramenti in legno con doppio vetro certificato. Canna fumaria per camino o stufa a pellet. Rifiniture di pregio. A pochi passi, vari posti auto e parco giochi. Vista sulla vallata. Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere anche altre proposte disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
