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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa a 45.000 € (cod.646e65b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
806 €/m² e
884 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Rigosa (da 620 €/m² a 1.005 €/m²) e per case semindipendenti in zona Rigosa (da 775 €/m² a 1.165 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Algua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Algua, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rigosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura con caminetto con balcone
L'appartamento in questione si trova a Algua, nella zona tranquilla e immersa nella natura di Rigosa. Si tratta di un appartamento di circa 50 metri quadrati con ingresso indipendente su piano rialzato in condominio ben tenuto in tipico stile montano e dotato di giardino comune L'anno di costruzione risale al 1982, ed è composto da ingresso, soggiorno con camino a vista e angolo cottura, un camera da letto, un bagno e un ampio balcone con splendida vista sulle valli circostanti. Ad ogni appartamento è assegnata ad uso esclusivo la legnaia posta nelle aree comuni condominiali. Attualmente l'appartamento è libero al rogito, quindi disponibile per essere abitato senza ulteriori vincoli. Le spese condominiali sono circa 500 euro annuali e comprendono i costi di gestione dell'intero edificio, compreso il giardino. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, mentre la distribuzione del calore avviene tramite radiatori o pannelli radianti. Inoltre, è dotato di un box auto singolo, per chi possiede un'auto e desidera avere un posto riservato dove parcheggiarla. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una zona di montagna e personalizzare il proprio spazio abitativo
