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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa a 25.000 € (cod.6466287d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
625 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
791 €/m² e
862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASE DI SOPRA - SAMBUSITA - MOLINO - RIGOSA) per appartamenti (da 625 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 735 €/m² a 1.160 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Algua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Algua, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rigosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con terrazza con riscaldamento autonomo
Ad Algua, località Rigosa, a pochi chilometri da Selvino, quota 700m, vendiamo in recente residence, grazioso appartamento disposto su 2 livelli cosi' descritto: a piano terra, ingresso indipendente, soggiorno con camino ed angolo cottura, disimpegno, bagno, giardinetto di proprietà. Al soprastante piano primo, soppalco in sottotetto arredato con letto matrimoniale. L'immobile misura circa 40mq commerciali, viene venduto arredato ad esclusione degli effetti personali, riscaldamento autonomo con pannelli elettrici. Il metano è presente per la produzione di acqua calda e blocco cottura. Posto auto di proprietà. Ep gl nren 222,19 kWh/mqa Strepitosa occasione, ideale anche come investimento
