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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa a 45.000 € (cod.6463d0a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa, la richiesta di 45.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
862 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALGUA MUNICIPIO - PAGLIARO - FREROL - ROSOLOA) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 740 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Algua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Algua, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rigosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,72%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Algua in zona Rigosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Consulenti Associati
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto con balcone
L'appartamento in questione si trova a Algua, nella zona tranquilla e immersa nella natura di Rigosa. Si tratta di un appartamento di circa 50 metri quadrati con ingresso indipendente su piano rialzato in condominio ben tenuto in tipico stile montano e dotato di giardino comune L'anno di costruzione risale al 1982, ed è composto da ingresso, soggiorno con camino a vista e angolo cottura, un camera da letto, un bagno e un ampio balcone con splendida vista sulle valli circostanti. Ad ogni appartamento è assegnata ad uso esclusivo la legnaia posta nelle aree comuni condominiali. Attualmente l'appartamento è libero al rogito, quindi disponibile per essere abitato senza ulteriori vincoli. Le spese condominiali sono circa 500 euro annuali e comprendono i costi di gestione dell'intero edificio, compreso il giardino. L'impianto di riscaldamento è autonomo e utilizza il metano come combustibile, mentre la distribuzione del calore avviene tramite radiatori o pannelli radianti. Inoltre, è dotato di un box auto singolo, per chi possiede un'auto e desidera avere un posto riservato dove parcheggiarla. In sintesi, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento funzionale, in una zona tranquilla e immersa nel verde. Una fantastica opportunità per chi desidera vivere in una zona di montagna e personalizzare il proprio spazio abitativo
