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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Algua in zona Rigosa a 67.000 € (cod.63c48f9f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Algua in zona Rigosa, la richiesta di 67.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
67.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1030 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
789 €/m² e
891 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Rigosa (da 715 €/m² a 1.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Algua
Per quanto riguarda più in generale il comune di Algua, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Rigosa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Algua in zona Rigosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SI Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con caminetto
Val serina - rigosa: in complesso di recente realizzazione villetta schiera ammobiliata con area esterna esclusiva. La soluzione si sviluppa su due livelli ed è cosù composta: al piano terra soggiorno con angolo cottura e camino a legna, antibagno, bagno ed area esterna privata con zona barbecue. Al piano superiore ampio open space adibito a doppia camera da letto. Termoautonomo. Completa la soluzione posto auto di proprietà.il comune di algua raggruppa parte dei vecchi centri della valle serina inferiore. Le tracce piu' significative del passato si leggono sopratutto nelle parrocchiali di pagliaro e frerola (sulla destra orografica del torrente serina) e di sambusita e rigosa, disposte sull'opposto versante da cui scende il torrente ambriola. Per pregio artistico e per il discreto stato di conservazione emergono fra tutti gli affreschi quattrocenteschi dell'antico presbiterio di pagliaro, che nella nuova disposizione ortogonale della chiesa e' ora cappella del fronte battesimale. Il santuario di perello ricorda l'apparizione della madonna ad un contadino del luogo, che convinse gli altri suoi paesani ad edificare il santuario esibendo come segno miracoloso della visione la fioritura di un germoglio d'ulivo sopra un ramo secco di faggio. Nella recente storia naturale di algua si ricorda la formazione di un laghetto dovuto allo sbarramento del torrente serina per una frana che nel 1896 aveva interrotto anche la strada. Col tempo il bacino si e' interrato costituendo una zona umida utile al ripopolamento degli anfibi
