L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Albino a 119.000 € (cod.65be3f15)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albino, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Essecase) a 119.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1034 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.472 €/m² e 1.721 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 995 €/m² a 2.190 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 2.305 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Albino
Per quanto riguarda più in generale la città di Albino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,77%).

•  Wikipedia: Albino
•  Mercato Immobiliare a Albino
•  Quotazioni OMI