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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albino a 265.000 € (cod.659c563c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albino, la richiesta di 265.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2944 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.927 €/m² e
2.225 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albino
Per quanto riguarda più in generale la città di Albino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA VOLPI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
ALBINO VIA MILANO 10: IN POSIZIONE SOLEGGIATA E TRANQUILLA MA A DUE PASSI DAL CENTRO E DALLA FERMATA DELLA TEB PROPONIAMO IN NUOVA COSTRUZIONE DI 8 UNITA' ABITATIVE NUOVISSIMO APPARTAMENTO POSTO AL TERZO PIANO CON INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, SECONDA CAMERA, ANTIBAGNO E BAGNO CON FINESTRA . L'APPARTAMENTO E' DOTATO DI DUE BALCONI. POSSIBILITA' DI AUTORIMESSE DI VARIE DIMENSIONI . LE FINITURE SONO EXTRACAPITOLATO CON I MATERIALI PIU' EFFICENTI SUL MERCATO ODIERNO. GLI INFISSI SONO ALLUMINIO (ETERNI) TRIPLO VETRO ACUSTICO 4+4 18 WARM A TAGLIO TERMICO, TAPPARELLE IN PVC CON MOVIMENTAZIONE ELETTRICA, PAVIMENTAZIONE GRES PORCELLANATO MOTIVO PARQUET, RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO CON PANNELLI RADIANTI COLLEGATI A POMPA DI CALORE AUTONOMA, PANNELLI FOTOVOLTAICI INDIPENDENTI PER OGNI SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE. PREDISPOSIZIONE IMPIANTO RINFRESCANTE ( NECESSITA SOLO INSTALLAZIONE SPLIT). IMPIANTO DI DUE RECUPERATORI DI CALORE DI TIPO KERS SITUATI IN POSIZIONI PROSPETTICHE SU VIA MILANO E VIA SELVINO. DETRAZIONE FISCALI E MUTUO BANCARIO UNDER 36 CONSAP CON AGEVOLAZIONE SUI TASSI DI INTERESSI ESSENDO UNA CLASSE ENERGETICA ALTA IMMOBILE PRONTO PER ESSERE ABITATO POSSIBILITA' PERMUTA DEL VOSTRO IMMOBILE. AGENZIA IMMOBILIARE VOLPI VIA CAVOUR 32 NEMBRO /BG) INFO SIG. VOLPI 3383578532
