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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Albino a 199.000 € (cod.648aff99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albino, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1592 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.289 €/m² e
1.496 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albino
Per quanto riguarda più in generale la città di Albino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Albino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CASA ALBINO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione
CASA INDIPENDENTE CON TRE CAMERE, SOLARIUM, CANTINA E BOX A pochi passi dal centro, in una comoda e ben servita, proponiamo una porzione cielo-terra completamente indipendente, ideale per chi cerca autonomia, comfort e una splendida vista panoramica. Ristrutturata completamente nel 1997 – con interventi su solette, tetto, cappotto, impianti e serramenti – e ulteriormente migliorata nel 2015 con il rifacimento del terrazzo e dell’impermeabilizzazione, questa soluzione rappresenta un perfetto connubio tra solidità e cura nel tempo. L’ingresso, totalmente indipendente, introduce al piano terra dove si troviamo un pratico ingresso, un box auto privato, una cantina e una funzionale lavanderia Salendo ai piani superiori si apre la zona abitativa, accogliente e ben distribuita: la cucina a vista si affaccia su un’ampia zona giorno. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una padronale con cabina armadio e un ampio bagno dotato sia di vasca che di doccia. E per chi ama gli spazi all’aperto, la vera chicca è il grande solarium panoramico, perfetto per rilassarsi nelle giornate estive, prendere il sole o organizzare cene sotto le stelle con vista. Una casa che unisce indipendenza, comodità e vivibilità, nel cuore di Albino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
