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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albino a 299.000 € (cod.648712f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albino, la richiesta di 299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Celeste Intermediazione Srl - Seriana Case) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.875 €/m² e
2.108 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albino
Per quanto riguarda più in generale la città di Albino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Area residenziale adiacente al centro storico, circondata da ogni comfort, servizio e mezzo di trasporto, in contesto abitativo di sole tre unità, completamente efficientato e ristrutturato, proponiamo grazioso appartamento trilocale al piano terreno con ingresso indipendente ed ampio spazio esterno esclusivo. L'immobile è così composto: ingresso su luminosa area giorno con cucina open-space e soggiorno, lavanderia comodamente attrezzata con lavabo e colonna lavatrice/asciugatrice, disimpegno che conduce nella zona notte, composta da due camere da letto, di cui una singola ed una padronale e uno splendido bagno con doccia walk-in. Completa la proprietà il box auto doppio direttamente collegato all'appartamento. Finiture di pregio: infissi in alluminio con triplo vetro a taglio termico, tapparelle elettriche con binari in alluminio e monoblocco, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento e di riciclo dell'aria meccanizzato, strip LED in ogni ambiente, pavimentazione in gres porcellanato di alta qualità in tutto l'immobile (compresa parte dell'area esterna), boiserie e controsoffittatura in legno, predisposizione impianto volumetrico e perimetrale d'allarme, videocitofono, placche Bticino. L'indirizzo dell'immobile è indicativo
