L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Albino a 355.000 € (cod.6460b02d)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Albino, la richiesta di 355.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Essecase) a 355.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1775 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.436 €/m² e 1.637 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 895 €/m² a 1.850 €/m²) e per ville (da 950 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Albino
Per quanto riguarda più in generale la città di Albino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,62%).

•  Wikipedia: Albino
•  Mercato Immobiliare a Albino
•  Quotazioni OMI