Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro a 149.000 € (cod.64f98e44)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa:AGENZIA IMM.RE SANT'ALESSANDRO) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1862 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.755 €/m² e
1.908 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.320 €/m² a 2.165 €/m²) e per bivani (da 1.510 €/m² a 2.055 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albano Sant'Alessandro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa:AGENZIA IMM.RE SANT'ALESSANDRO
VIA CAVOUR 107B, Albano Sant'Alessandro (BG)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con cantina con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
ALBANO S.A. In zona residenziale tranquilla, situata dietro il centro sportivo, proponiamo in vendita luminoso bilocale al primo piano di un piccolo contesto condominiale composto da sole 7 unità abitative. L’appartamento si compone di una zona giorno con angolo cottura, area relax, è dotato di aria condizionata e consente l'accesso al primo balcone. La zona notte comprende un bagno finestrato con doccia e una camera da letto matrimoniale con affaccio su un secondo balcone. Completano la proprietà un box singolo e una cantina. Tra le dotazioni principali: * Serramenti in legno con doppio vetro * Porta blindata e frigorifero nuovi (sostituiti nel 2025) * Caldaia a condensazione * Zanzariere, tende da sole esterne * Parete interna ripiastrellata di recente (2025) Il prezzo di vendita include l’arredo. Ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile sarà libero non prima di 8 mesi e non dopo 12 mesi
