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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro a 130.000 € (cod.64e5fd8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.707 €/m² e
1.850 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albano Sant'Alessandro, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Gavotti
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona collinare e residenziale, disponiamo di Bilocale, primo ed ultimo piano, un contesto residenziale fine anni 90. L'appartamento composto da luminosa zona giorno con cucina a vista, affacciata su un balcone vivibile con splendida vista sul verde circostante, camera matrimoniale dotata con cabina armadio, disimpegno con attacco lavatrice, bagno con vasca. Completano la proprietà cantina e un box auto. Internamente la soluzione immobiliare si presenta bene, riscaldamento autonomo, aria condizionata, antifurto volumetrico e tenda da sole. Poche spese condominiali, tetto rifatto nel 2025 - nessuna spesa straordinaria prevista. Ape F 170,37 Kwh/mqa Rif. 1294 info: 3490602989 Corrado www.immobiliaregavotti.it
