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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro a 219.000 € (cod.64d1c793)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2433 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.847 €/m² e
2.056 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.140 €/m² a 2.245 €/m²) e per trivani (da 1.200 €/m² a 2.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albano Sant'Alessandro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage
In una tranquilla zona residenziale ai piedi dell'area collinare del comune di Albano Sant'Alessandro, proponiamo in vendita un elegante trilocale parzialmente arredato posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina composta da poche unità abitative. La soluzione si compone di un'ampia zona giorno luminosa con travi a vista sbiancate, la cucina separata, disimpegno, due camere, un bagno, uno studio e due balconi. Completa la proprietà l'autorimessa doppia in larghezza al piano interrato. Pavimento in legno doussiè in tutti i locali, zanzariere, aria condizionata ed impianto allarme completi. Nel prezzo sono compresi l'arredo completo della cucina, del bagno, dello studio e la libreria su misura in soggiorno. Euro 219.000. Qualità Poloni Immobiliare. (- 24 kWh/mq
