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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro a 125.000 € (cod.64aa3b48)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.960 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.015 €/m²) e per case indipendenti (da 1.000 €/m² a 2.025 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albano Sant'Alessandro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro
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Appartamento bilocale in vendita a Albano Sant'Alessandro
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Appartamento bilocale in vendita a Albano Sant'Alessandro
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Appartamento bilocale in vendita a Albano Sant'Alessandro
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Appartamento bilocale in vendita a Albano Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili e soluzioni
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
Nella zona residenziale di Albano Sant'Alessandro, in palazzina di sole 6 unità immobiliari, ritiriamo le manifestazioni di interesse per l'acquisto di appartamenti composti da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. Possibilità di acquistare appartamenti completi di balconi, giardino privato, autorimessa oppure posto auto. Scelta delle finiture interne. Ottima soluzione sia per acquisto prima casa oppure per investimento, con una possibile rendita del 6%. Visite degli spazi direttamente sul posto. Tutti gli appartamenti saranno ultimati con infissi in pvc con vetro doppio, pavimentazione in ceramica, porta di ingresso blindato, porte interne in legno tamburato, impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. Giardino comune. Basse spese di gestione condominiale. La classe energetica è presunta. Dovrà essere verificata in seguito ai lavori di ristrutturazione. Le planimetrie sono puramente indicative
