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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro a 130.000 € (cod.64a884a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1780 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.959 €/m² e
2.129 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albano Sant'Alessandro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CO.MED. S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
ALBANO Grazioso bilocale con giardino e box, in contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un intimo e accogliente bilocale al piano terra, situato in una piccola palazzina edificata nel 2006; l'appartamento è stato completamente ristrutturato internamente nel 2024 e dotato di climatizzatori nuovi installati a maggio 2025. La disposizione interna comprende: ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, disimpegno, bagno finestrato e area esterna privata, in parte pavimentata ideale per pranzi e cene all'aperto e in parte a giardino. Completano la proprietà una comoda cantina e un ampio box auto al piano interrato; l'immobile viene venduto completo di arredi. Classe (B 106,22 kWh/m²a) Rif. T2475 €130.000,00 Studio Co.Med. s.r.l
