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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro a 280.000 € (cod.643b6195)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.212 €/m² e
2.412 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Albano Sant'Alessandro
Per quanto riguarda più in generale il comune di Albano Sant'Alessandro, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Albano Sant'Alessandro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto di nuova costruzione con balcone con garage
A due passi da Torre de' Roveri, trilocale al piano terra inserito in nuovissimo contesto in fase di realizzazione di sole 4 famiglie. Ingresso indipendente su giardino di proprietà, zona giorno con cucina a vista, disimpegno notte, due camere da letto con balcone e bagno finestrato. Dal soggiorno si accede, tramite scala interna, alla taverna vivibile utilizzabile come locale pluriuso e all'autorimessa acquistabile ad euro 36.000. , possibilità scelta finiture da capitolato
