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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adrara San Rocco a 109.000 € (cod.64c6ae6e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adrara San Rocco, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 605 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 772 €/m² e 882 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Adrara San Rocco
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adrara San Rocco, sono presenti al momento più di dieci annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
109.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
605 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Adrara San Rocco (BG)
Zona OMI:
B1 (CENTRO URBANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 26 agosto 2025

PROPOSTO DA:

BERGOMI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con caminetto con posto auto di recente ristrutturazione

In una posizione incantevole, accanto a un fiume e circondata dalla quiete della montagna, questa casa è l'ideale per chi cerca uno stile di vita autentico e immerso nella natura. La posizione privilegiata permette di godere del paesaggio con un sentiero che costeggia il fiume e conduce fino alle sorgenti: una passeggiata rigenerante, perfetta per gli amanti della tranquillità e della bellezza naturale. La casa, parzialmente ristrutturata con gusto, si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno con cucina a vista, arredato con cura e pensato per momenti di relax, oltre a un bagno. Al primo piano, pensato per la famiglia e gli ospiti, ci sono quattro stanze spaziose tutte con propria finestra, un secondo bagno e una veranda coperta con una splendida vetrata. Il piano seminterrato è la vera anima rustica della casa, con una magnifica taverna a volta in pietra, dotata di un caldo caminetto a legna che rende l’ambiente perfetto per le serate invernali. Accanto, una seconda sala con un grande tavolo, ideale per ospitare compleanni, cene conviviali e serate in compagnia, accrescendo il fascino accogliente della casa. Il piano seminterrato include anche due pratici ripostigli, una lavanderia e un atrio d'ingresso ampio, adatto a ospitare un’automobile. Senza spese condominiali, arredata e pronta per essere vissuta, questa casa unisce il fascino rustico di un rifugio di montagna con il comfort di una residenza moderna, perfetta per chi desidera un’oasi personale e lontana dalla frenesia della città. Per chi ha una seconda auto, nelle vicinanze ci sono ulteriori posti auto. Non perdere l’occasione di vivere questo angolo di paradiso: fascino, autenticità e natura ti aspettano

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