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Terreno agricolo in vendita ad Adrara San Martino a 42.370 € (cod.65dfe01e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Adrara San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adrara San Martino, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita ad Adrara San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione in asta giudiziaria
Terreno agricolo in asta a Adrara San Martino (BG) – Via Bellini (CAP 24060) Il compendio immobiliare in asta è costituito da tre porzioni di terreno situate nel Comune di Adrara San Martino (BG), in località Collepiano, immediatamente a sud di Via Bellini. L'area si trova in una zona periferica del comune, caratterizzata da ampie aree verdi, a circa 2 chilometri dal centro e dai principali servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie catastale complessiva dei tre terreni è pari a 11.730 mq. Le particelle sono così suddivise: particella 1235 (vigneto, 8.900 mq), particella 2080 (castagneto da frutto, 2.170 mq) e particella 3047 (vigneto, 660 mq). Attualmente, i terreni sono prevalentemente mantenuti a prato/bosco e non coltivati, con sporadica presenza di alberature e rovi. Lo stato di conservazione è sufficiente, ma si evidenzia la mancanza di manutenzioni continuative. Caratteristiche e dotazioni I terreni sono caratterizzati da una elevata acclività e sono privi di delimitazioni continue. Non sono presenti impianti viticoli, nonostante le potenzialità agronomiche. Non sono state eseguite verifiche sulla contaminazione dei terreni. Contesto e collegamenti L'area è posta in un ambiente collinare pede-montano, a circa 33 chilometri da Bergamo e 80 chilometri da Milano. Il Comune di Adrara San Martino si sviluppa in aderenza alla Strada Provinciale n. 79, che collega al Lago d'Iseo. I principali centri sono raggiungibili tramite l'Autostrada A4 (casello di Ponte Oglio a circa 12 km). L'Aeroporto Internazionale di Orio al Serio dista circa 35 chilometri. I terreni sono accessibili direttamente dalla strada pubblica Via Bellini. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 56.500,00 Offerta minima: € 42.375,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 30/07/2026 Termine presentazione offerte: 29/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso diretto da strada pubblica • Ampia superficie compl[…]
