L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Adrara San Martino a 189.000 € (cod.655d3825)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adrara San Martino, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 189.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1643 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.312 €/m² e 1.494 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 775 €/m² a 1.515 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Adrara San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adrara San Martino, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,88%).

•  Wikipedia: Adrara San Martino
•  Mercato Immobiliare a Adrara San Martino
•  Quotazioni OMI