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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Adrara San Martino a 209.000 € (cod.649fa289)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Adrara San Martino, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1699 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.067 €/m² e
1.234 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Adrara San Martino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Adrara San Martino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Adrara San Martino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Danesi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con cantina di recente costruzione con caminetto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In zona collinare, ad un'altezza di circa 550 mt slm e a pochi chilometri dal lago D'Iseo, disponibile in vendita splendida baita immersa in un contesto naturale unico, dove offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. La proprietà è stata sapientemente ristrutturata, mantenendo intatto il suo carattere storico e locale. Al piano terra, si trova un tinello ideale come ripostiglio/cantina, tramite scala esterna si accede al primo piano composto da ampio salone luminoso con camino a legna con accesso diretto alla cucina abitabile separata, disimpegno e bagno di servizio, al secondo piano collegato tramite scala interna ampia camera matrimoniale con bagno. Questa zona è ideale per momenti conviviali ideale per trascorrere giornate all'aperto nei periodi estivi e primaverili. Il terreno che circonda la struttura ha una metratura di circa 5.000 mq. l'immobile è accessibile tramite strada privata ed è servito da tutte le utenze acqua luce e gas ed è dotato di riscaldamento con radiatori FISSA UN'APPUNTAMENTO IN LOCO SENZA IMPEGNO AL 3494147504
