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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 168.000 € (cod.660ea796)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Coasco, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2507 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.253 €/m² e
2.604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BORGO VERDE, COASCO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.885 €/m²) e per trivani (da 1.805 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto, mentre nella zona di Coasco è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coasco) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,27%).
Invece i prezzi per la zona di Coasco (+5,03%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREA CASA UNO
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cucina abitabile
L'Agenzia Immobiliare Casasy propone in vendita, a Villanova d'Albenga nella Frazione Coasco Marina Verde, un interessante trilocale di 67 mq commerciali, caratterizzato da una posizione particolarmente comoda per raggiungere in pochi minuti Alassio, Albenga e i centri commerciali vicini, tramite l'Aurelia Bis. L'appartamento è composto da ingresso a disimpegno, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale e bagno con finestra. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dalla grande terrazza vivibile, accessibile da tutti gli ambienti. Uno spazio esterno di dimensioni generose che offre la possibilità di mangiare fuori, rilassarsi o creare uno spazio verde con piante e fiori. L'immobile è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo, soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi, e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. A completare la proprietà troviamo un pratico box auto. Inoltre, proprio davanti al condominio, sono disponibili posti auto pubblici, ulteriore comodità per residenti e ospiti. La posizione rappresenta un grande punto di forza: Villanova d'Albenga consente infatti di vivere in un contesto più tranquillo rispetto alle località costiere, mantenendo allo stesso tempo una notevole comodità per raggiungere il mare, i servizi e i centri commerciali. Albenga e Alassio sono facilmente raggiungibili in auto, così come l'entroterra e i comuni della Valle Arroscia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! € 168.000 APE F EG gl,nren 228,50 kWh/m2anno Se tra queste proposte non hai trovato ciò che desideri, contattaci! Insieme troveremo la soluzione ideale per te! Agenzia Immobiliare Casasy Albenga www.casasyalbenga.com Tel. 0182.55.56.27 WhatsApp: 342.1000268
