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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto a 140.000 € (cod.65ff81be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga Bossoleto, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2916 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.281 €/m² e
2.543 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. LERRONE, AEROPORTO) per appartamenti (da 1.455 €/m² a 2.925 €/m²) e per bivani (da 2.125 €/m² a 3.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bossoleto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bossoleto) è pari a
2.295 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
Invece i prezzi per la zona di Bossoleto (-0,01%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
BILOCALE CON TERRAZZA E BOX DOPPIO ZONA TRANQUILLA NEL VERDE Villanova d'Albenga. Proponiamo in vendita un appartamento residenziale di 51 mq. commerciali situato al secondo piano di un edificio costruito nel 2008 e dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa è composta da una spaziosa e luminosissima zona giorno con angolo cottura a vista, un ampio disimpegno adatto per realizzare una zona armadi/dispensa capiente, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, ideale per chi cerca un bilocale funzionale e ben distribuito. L'immobile si distingue per la presenza di una terrazza di 10 mq che amplia lo spazio abitativo e offre un'area esterna privata, cn una vista aperta sul verde.\n\nL'alloggio è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di condizionatori caldo/freddo per garantire il massimo confort in tutte le stagioni.\n\nL'appartamento si presenta in ottime condizioni e dispone di porta blindata, garantendo sicurezza e comfort. Completa la proprietà un garage doppio con punto acqua e un posto auto dedicato, assicurando comodità per il parcheggio. La disposizione interna è pensata per sfruttare al meglio gli spazi, rendendo l'ambiente pratico, funzionale e accogliente.\n\nL'appartamento viene venduto parzialmente arredato, con un blocco cucina su misura, lineare e funzionale e nella camera da letto è presente un armadio molto capiente e anch'esso realizzato su misura. \n\nL'immobile è inserito in una zona tranquilla immersa nel verde, adatta a chi desidera vivere in un contesto sereno e riservato. \n\nQuesta proposta è indicata sia come abitazione principale per single o coppie che cercano un ambiente pratico e ben organizzato, sia come investimento grazie alle caratteristiche dell'immobile e alla sua posizione che dista soli 7,6 km dalla meravigliosa spiaggia di Alassio, raggiungibile in auto in 10 minuti.. Il prezzo richiesto è di and euro; 140.000. Non perdete l'opportunità di visionare questa proprietà !!! - Maggiori Dettagli: Porta blindata - - IPE kWh/m2 203.86
