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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto a 550.000 € (cod.65ed14f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Bossoleto, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.512 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC BOSSOLETO MARTA) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.155 €/m²) e per ville (da 1.485 €/m² a 3.165 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bossoleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bossoleto) è pari a
2.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con angolo cottura
VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO Immersa nella tranquillit degli splendidi campi da Golf, sorge questa lussuosa villa di nuova costruzione. Questa propriet offre uno stile di vita esclusivo e raffinato garantendo la modernit degli impianti e delle finiture, il che rende questa villa unica nel suo genere. Con la sua metratura generosa vanta ampi spazi interni e una distribuzione degli ambienti studiata per donare il massimo comfort e privacy. Al piano terra si trovano un luminoso salone con angolo cottura a vista e un ampio bagno; al primo piano sono presenti due camere da letto con sfogo diretto sulle terrazze, il secondo bagno completo di doccia e vasca una funzionale; e spaziosa cabina armadio. L'uso di materiali di alta qualit creano un'atmosfera di lusso e benessere. La villa, completamente indipendente su 4 lati, circondata da un ampio e curato giardino che offre lapossibilit di trascorrere meravigliosi momenti all'aperto. Il box e il grande locale interrato sfruttabile come taverna, completano questa propriet esclusiva. Una vera e propria oasi di relax e benessere, dove ogni dettaglio stato curato con la massima attenzione per garantire una vita all'insegna del lusso e del comfort. - SC9687093
