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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 195.000 € (cod.65ecfff9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Coasco, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 195.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3000 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.238 €/m² e 2.591 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Coasco (da 1.540 €/m² a 3.170 €/m²) e per case semindipendenti in zona Coasco (da 1.405 €/m² a 3.090 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto, ma anche la zona di Coasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coasco) è pari a 2.425 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,84%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
195.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
3000 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Villanova d'Albenga (SV)
Indirizzo:
Coasco
Pubblicato:
mar 14 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Villanova

DESCRIZIONE

con posto auto con cortile

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