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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 219.000 € (cod.65ec3aac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Coasco, la richiesta di 219.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2670 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.162 €/m² e
2.449 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BORGO VERDE, COASCO) per appartamenti (da 1.625 €/m² a 3.060 €/m²) e per case indipendenti (da 1.540 €/m² a 3.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Coasco.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coasco) è pari a
2.335 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
VILLANOVA D'ALBENGA: Immerso nella tranquillità della frazione Coasco di Villanova, in una piacevole zona verde e riservata, ma a pochi minuti d'auto da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato. L'immobile si trova al primo piano di una piccola palazzina composta da poche unità abitative, priva di spese condominiali, ideale per chi desidera indipendenza e bassi costi di gestione. L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e da un moderno bagno finestrato, rifinito con gusto. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il grande terrazzo che circonda l'abitazione, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno vivibile. Completa la proprietà un comodo box auto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione pronta da vivere, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Possibilità di visionare altre soluzioni visitando il nostro sito. Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 3476804186 oppure 01821905771. Ci trovi in Corso Dante 184/186 17021 Alassio. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook e Instagram sulla pagina Vendocasa Gruppo Immobiliare. La presente descrizione ha natura pubblicitaria, dunque non ha validità ai fini contrattuali, ne ha valore ai fini urbanistici, catastali e giuridici
