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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto a 550.000 € (cod.65e9f509)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Bossoleto, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a 550.000 € per una superficie commerciale di 175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3142 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.407 €/m² e 2.765 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC BOSSOLETO MARTA) per case indipendenti (da 1.565 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.530 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bossoleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bossoleto) è pari a 2.260 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,35%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto

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IN SINTESI

Prezzo:

550.000 €

Superficie:

175 m²

Prezzo al m²:

3142 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Villanova d'Albenga (SV)

Zona OMI:

E3 (LOC BOSSOLETO MARTA)

Indirizzo:

Bossoleto

Pubblicato:

gio 9 luglio 2026

PROPOSTO DA:

Villanova

DESCRIZIONE

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