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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga a 149.000 € (cod.65db673a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1446 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.078 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina di recente ristrutturazione con balcone da ristrutturare
Sogna di vivere in un rustico ristrutturato nel cuore di Villanova d'Albenga? Questa è la tua occasione! Questo incantevole immobile residenziale, in vendita a soli and euro; 149.000, ti offre tutto ciò che desideri. Con una superficie di 103 complessivi (abitazione e cantina), 3 locali, di cui 2 camere da letto e bagno potrai godere di ampi spazi e comfort. Inoltre, è dotato di un balcone che si affaccia sulla via principale del centro storico, per godere di una vista unica. Costruito nel 1900, questo rustico è stato completamente ristrutturato nel 2010 per offrirti un'abitazione moderna e accogliente. Inoltre, al piano terra, troverai una cantina/tavernetta con servizio igienico, ideale per organizzare cene con amici. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile al centro di Villanova d'Albenga. - SC8868635
