Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo a 330.000 € (cod.65d56b67)
Secondo Caasa, per il casale a Villanova d'Albenga in zona Ligo, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.657 €/m² e
1.920 €/m².
Vista la posizione del casale è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Ligo (da 1.725 €/m² a 2.725 €/m²) e per case semindipendenti in zona Ligo (da 1.925 €/m² a 2.855 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto, mentre la zona di Ligo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in aumento (+3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto per vacanza
Vendesi grazioso rustico in pietra, tipico della tradizione ligure, situato nella tranquilla frazione di Ligo, nel comune di Villanova d'Albenga. La propriet, finemente ristrutturata coniugando il fascino storico della pietra a comfort moderni, gode di un'ottima esposizione a sud che garantisce luminosit per tutta la giornata ed facilmente accessibile in auto, dispone di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. L'immobile si sviluppa su pi livelli: Piano Terra: Troviamo ampie cantine, un locale deposito, una lavanderia/bagno, un accogliente porticato e un giardino privato piantumato con essenze mediterranee, ideale per momenti di relax all'aperto. Primo Piano (Zona Giorno e Notte): Un ampio ingresso conduce alla cucina abitabile e alle tre camere da letto e a un primo soggiorno impreziosito da un antico camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle giornate invernali. Completa il piano primo splendido terrazzo con loggiato dotato di forno a legna, ideale per pranzi e cene all'aperto con una magnifica vista aperta sulla vallata. Secondo Piano: Tramite una comoda scala si accede al piano superiore, composto da un grande salone, un secondo bagno e uno spettacolare terrazzo di 20 mq con splendida vista panoramica sulla valle. Dettagli Tecnici e Comfort: Riscaldamento autonomo a gas con termosifoni. Camino e forno a legna perfettamente funzionanti. La Posizione: Ligo un caratteristico e tranquillo borgo dell'entroterra ligure, perfetto per chi cerca la pace senza rinunciare alla comodit. La posizione strategica: i servizi e le spiagge di Albenga e Alassio sono raggiungibili in soli 10 minuti di auto. Una soluzione unica, ideale sia come prima casa che come splendida casa vacanze! per info e dettagli Agenzia Immobiliare Liguria Via Genova n. 80 - Albenga (SV) Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM) tel. +39 0182554730 cell. +39 3486618055 Whatsapp. +39 3272523451 Per comunicazioni in Inglese e Tedesco. - SC9672065
