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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto a 145.000 € (cod.65d4ddf9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Bossoleto, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita (da Villanova) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.971 €/m² e
2.350 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC BOSSOLETO MARTA) per case indipendenti (da 1.545 €/m² a 3.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.475 €/m² a 2.075 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bossoleto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bossoleto) è pari a
2.310 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
Invece i prezzi per la zona di Bossoleto (+3,49%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza con termocondizionamento
CASA INDIPENDENTE CON TERRENO Immersa nella quiete e nel verde delle suggestive colline liguri, questa caratteristica casa indipendente rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del mare, raggiungibile in soli 15 minuti dalle rinomate spiagge di Albenga e Alassio. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta, al piano terra, da ingresso su disimpegno, cucina abitabile, bagno e pratico ripostiglio. Al piano superiore trova spazio una grande e luminosa camera da letto, attualmente organizzata per ospitare comodamente un letto matrimoniale e un letto a castello. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il terreno circostante di circa 1.000 mq, disposto su due ampie fasce pianeggianti e accuratamente mantenute, impreziosite dai tipici muretti a secco che conferiscono fascino e autenticità all'intero contesto. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta come casa vacanze per trascorrere momenti di relax immersi nella natura, ma altrettanto adatta come rifugio per il tempo libero e luogo ideale dove condividere piacevoli momenti conviviali con amici e familiari
