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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo a 145.000 € (cod.65b141b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Ligo, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2788 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.323 €/m² e
2.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. LERRONE, AEROPORTO) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ligo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.610 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | OSPEDALETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Villanova d'Albenga. L'appartamento ha un soggiorno con una cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con una finestra. Una terrazza abitabile dove pranzare e rilassarsi all'aperto. La posizione consente di raggiungere facilmente il famoso Golf Club di Garlenda e le belle spiagge di Alassio. L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ampio garage doppio e di un posto auto privato all'aperto. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento in vendita a Villanova di Albenga vicino ai servizi e al mare
