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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 160.000 € (cod.65920cd9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Coasco, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.384 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BORGO VERDE, COASCO) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.905 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 2.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto, ma anche la zona di Coasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coasco) è pari a
2.320 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,55%).
Invece i prezzi per la zona di Coasco (+3,86%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIROCASE
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura con balcone
Nella soleggiata frazione di Coasco a Villanova D’Albenga , proponiamo in vendita un luminoso trilocale con due balconi e terrazzo con vista aperta. L’appartamento è ben esposto e ben distribuito, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e due balconi vivibili che garantiscono una doppia esposizione e aria sempre fresca. Da uno dei due balconi tramite una scala a chiocciola si accede al terrazzo soprastante la casa, uno spazio perfetto per cene all’aperto, prendere il sole e godersi il panorama in totale privacy. Il riscaldamento è autonomo con calderina a gas, inoltre è presente un condizionatore in tutte le stanze. L’appartamento è ideale come prima casa
