Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 380.000 € (cod.65889d29)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Coasco, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.672 €/m² e 3.020 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BORGO VERDE, COASCO) per case indipendenti (da 1.525 €/m² a 3.150 €/m²) e per ville (da 1.695 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bossoleto, ma anche la zona di Coasco è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Coasco) è pari a 2.360 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,00%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
A+
Città:
Villanova d'Albenga (SV)
Zona OMI:
D1 (LOCC. BORGO VERDE, COASCO)
Indirizzo:
Coasco
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

Villanova

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con giardino con cantina di nuova costruzione con cucina abitabile

VILLETTA A SCHIERA Questa elegante villetta a schiera di nuova costruzione si sviluppa su tre livelli armoniosamente progettati per offrire comfort, funzionalità e ambienti ricchi di luce. Al piano terra si trova un ampio box doppio di circa 50 mq, affiancato da una pratica cantina, ideale anche come accogliente taverna grazie alla generosa metratura e alla versatilità degli spazi. Completa il livello un ampio giardino privato, perfetto per vivere l esterno in totale tranquillità e privacy. Una scala interna, direttamente collegata al box, conduce al primo piano, raggiungibile anche tramite accesso esterno indipendente. Qui si apre una luminosa zona giorno caratterizzata da ambienti ariosi e da un ampia terrazza con vista aperta e panoramica resa ancora più suggestiva dalla favorevole esposizione, perfetta per momenti di relax all aperto. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, e il bagno di servizio completano il livello. La zona notte, collocata al secondo piano, si distingue per un raffinato disimpegno di ampie dimensioni, ideale come studio o area lettura. Sono presenti due camere da letto, di cui una dotata di terrazza privata, e un ulteriore bagno dedicato al piano. Una soluzione moderna e accogliente, pensata per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a comfort, qualità, spazi generosi e un piacevole sfogo esterno

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • annuncio-casa.it
  • bancadellecase.it
  • idealista.it
  • oikia.it

pubblicità