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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto a 310.000 € (cod.657a2d9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Bossoleto, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.588 €/m² e
2.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC BOSSOLETO MARTA) per case indipendenti (da 1.505 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 1.475 €/m² a 3.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bossoleto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.240 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Villanova
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura di recente costruzione
VILLA INDIPENDENTE CON TERRENO Situata in una posizione tranquilla e riservata, questa splendida villa indipendente di recente costruzione, offre totale privacy e comfort. Disposta su due livelli, la proprietà si distingue per la sua eleganza e funzionalità , con ampi spazi che la rendono ideale per una famiglia. Al piano terra, l'immobile è caratterizzato da una spaziosa zona giorno con cucina a vista, un accogliente salotto, convertibile eventualmente ad ampia camera matrimoniale, arredato con una caratteristica stufa a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e piacevole nelle stagioni più fredde. à presente anche un comodo bagno di servizio per una maggiore praticità . Al secondo piano troviamo: una luminosa camera matrimoniale, dotata di accesso diretto alla terrazza privata con magnifica vista aperta sul giardino, uno spazioso sottotetto ed il secondo bagno dotato di vasca. Esternamente un ampio giardino ed un uliveto di circa 1.000 mq offrono una meravigliosa cornice naturale. I porticati, coperti da graziosi pergolati, rappresentano il luogo perfetto per godersi gradevoli momenti di convivialità e relax all'aria aperta. A completare la proprietà un comodo doppio posto auto. Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una residenza indipendente, moderna e immersa nel verde, pur rimanendo a breve distanza da tutti i principali servizi
