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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo a 140.000 € (cod.6579ae9d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Ligo, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.813 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. LERRONE, AEROPORTO) per appartamenti (da 1.575 €/m² a 4.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coasco, mentre la zona di Ligo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ligo) è pari a
2.525 €/m², molto vicina ai valori della zona Bossoleto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Ligo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIGURIAHOMES CASAMARE | BORDIGHERA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con garage
Appartamento in vendita a Villanova d'Albenga. L'appartamento ha un soggiorno con una cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno con una finestra. Una terrazza abitabile dove pranzare e rilassarsi all'aperto. La posizione consente di raggiungere facilmente il famoso Golf Club di Garlenda e le belle spiagge di Alassio. L'immobile è ulteriormente valorizzato dalla presenza di un ampio garage doppio e di un posto auto privato all'aperto. Un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento in vendita a Villanova di Albenga vicino ai servizi e al mare
