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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco a 215.000 € (cod.65369da5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villanova d'Albenga in zona Coasco, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Immobiliare Liguria di Costa Renza) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.623 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. BORGO VERDE, COASCO) per appartamenti (da 1.495 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.745 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Coasco, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.200 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villanova d'Albenga in zona Coasco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Liguria di Costa Renza
Via Genova, 81, Albenga (SV)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione con balcone
Nuovi Trilocali a Villanova d'Albenga: Modernit, Comfort e Zero Spese di Agenzia! Cerchi una soluzione nuova, mai abitata e pronta per accoglierti? A Villanova d'Albenga, in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso, proponiamo in vendita splendidi trilocali di nuova costruzione, caratterizzati da ampie balconate soleggiate e finiture accurate. IL VANTAGGIO ESCLUSIVO: VENDITA DIRETTAAcquistando questi immobili, non dovrai pagare alcuna provvigione di mediazione. Un risparmio concreto per un investimento sicuro. COMPOSIZIONE DEGLI ALLOGGI Gli appartamenti, dal taglio moderno e funzionale, sono composti da: Ingresso Soggiorno con angolo cottura luminoso e aperto verso l'esterno; Due camere da letto spaziose; Bagno finestrato con finiture contemporanee; Ampi balconi vivibili, perfetti per pranzi e cene all'aperto grazie all'ottima esposizione; Box auto di propriet incluso nel prezzo. ALTE PRESTAZIONI E TECNOLOGIA Gli alloggi sono costruiti per garantire il massimo risparmio energetico e comfort abitativo: Isolamento termico e acustico di alto livello; Infissi in alluminio a taglio termico con vetrocamera; Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione; Predisposizioni incluse: climatizzazione, impianto antifurto e solare termico; Portoncino blindato e videocitofono. POSIZIONE STRATEGICASituati in piccole palazzine di recente costruzione, gli appartamenti si trovano in una zona estremamente tranquilla ma comodissima ai servizi. A pochi minuti di auto potrai raggiungere: Il centro storico di Villanova d'Albenga; Lo svincolo dell'Aurelia Bis e il casello autostradale; Le spiagge di Albenga e Alassio (raggiungibili in meno di 10 minuti). Prezzo: a partire da ? 215.000 (BOX AUTO INCLUSO) ' NESSUN COSTO DI AGENZIA ° NON PERDERE QUESTA OPPORTUNIT?. CONTATTACI ORA: AGENZIA IMMOBILIARE LIGURIA ° Via Genova n. 81 - Albenga (SV) ' 0182 554730 ° 392 8231627 (anche WhatsApp) Le immagini pubblicate contengono ipotesi di arredamento virtuale a scopo illustrativo per mostrare le potenzialit degli ambienti. - SC9571464
