Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga a 248.000 € (cod.64f03068)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villanova d'Albenga, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.108 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.725 €/m² a 3.065 €/m²) e per trivani (da 2.025 €/m² a 3.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coasco.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 3 di Geom. Merlo Daniela
Piazza Mazzini, 9, Piazza Mazzini, 9, 17038, Villanova d'Albenga (SV)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con climatizzazione
Affascinante appartamento di nuova costruzione in vendita nel cuore di Villanova, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale e tranquilla. Con una superficie di 68 mq, questo alloggio indipendente offre un'atmosfera accogliente e moderna […]
