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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villanova d'Albenga in zona Bossoleto a 150.000 € (cod.64cccb30)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villanova d'Albenga Bossoleto, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da CM IMMOBILIARE) a 150.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2727 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.945 €/m² e 2.151 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCC. LERRONE, AEROPORTO) per case indipendenti (da 1.585 €/m² a 3.000 €/m²) e per trivani (da 2.085 €/m² a 3.005 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villanova d'Albenga
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villanova d'Albenga, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Coasco, ma anche la zona di Bossoleto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bossoleto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 2.280 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,68%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
150.000 €
Superficie:
55 m²
Prezzo al m²:
2727 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Villanova d'Albenga (SV)
Zona OMI:
D2 (LOCC. LERRONE, AEROPORTO)
Indirizzo:
Bossoleto
Pubblicato:
gio 4 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo CM IMMOBILIARE

CM IMMOBILIARE

Via dei patrioti 43, Albenga (SV)

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DESCRIZIONE

con terrazza con giardino

Proposta in vendita villa situata nel comune di Villanova d'Albenga (SV) Italia, in una zona tranquilla e immersa nel verde. La proprietà si trova a soli tre chilometri dal centro abitato e a sette chilometri dal mare, offrendo così una tranquillità e una riservatezza uniche. La villa, di dispone di tre vani per una superficie totale di 55 mq. Gode di un panorama unico e suggestivo, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura e lontano dalla frenesia cittadina. BOSSOLETO PICCOLA FRAZIONE DI VILLANOVA D'ALBENGA, A SOLI TRE KM DAL CENTRO E A SETTE KM DAL MARE SPLENDIDA CASA CON CIRCA 6.500 MQ. DI TERRENO PRIVATO CON IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 16 KW. E GRANDE TERRAZZA DAVANTI ALLA CASA CON BARBECUE E GAZEBO . INGRESSO LIVING SU SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, DUE CAMERE DA LETTO, BAGNO CON FINESTRA. Il prezzo di vendita è di 150.000 EUR, rendendo questa soluzione immobiliare particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione di charme a un prezzo conveniente. La proprietà si presta inoltre all'ideazione di progetti imprenditoriali legati al settore agrituristico, come la realizzazione di una fattoria didattica o di un'azienda agrituristica. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di acquistare questa splendida villa con un potenziale unico nel suo genere. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita

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